¿Cuáles son las alternativas a la ejecución hipotecaria?
Afortunadamente para los residentes de Nevada, los que enfrentan una ejecución hipotecaria en el estado tienen la oportunidad de evitarla a través de programas de mediación diseñados específicamente para aquellos que enfrentan una ejecución hipotecaria. Mientras los programas de mediación son opcionales, todos los residentes de Nevada están calificados para participar por ley.
Una mediación de ejecución hipotecaria esencialmente le da al propietario de la vivienda o al “prestatario” y al prestamista la oportunidad de presentar diferentes opciones para liquidar los pagos de la hipoteca como un medio para evitar la ejecución hipotecaria por completo. Mientras no se garantiza que una ejecución hipotecaria se evite a través de la mediación, se recomienda fuertemente como una manera de identificar claramente todas las alternativas y, como mínimo, de comprarle más tiempo al propietario de la vivienda.
Algunas alternativas a la ejecución hipotecaria que pueden presentarse en la mediación de ejecución hipotecaria pueden incluir:
- Restablecer su hipoteca
Reintegro de todos los pagos y honorarios perdidos para liquidar la deuda - Tolerancia
Una pausa temporal en los pagos de la hipoteca adeudados - Venta corta
Organizar una venta de su casa por menos de lo que se debe en la hipoteca - Modificación de préstamo
Modificar la tasa de interés, la duración del préstamo u otros factores que podrían reducir su pago mensual - Plan de pago
Para tener en cuenta los pagos perdidos y los pagos regulares dentro de un plazo específico - Escritura en lugar de ejecución hipotecaria
Pasar la escritura de la casa al prestamista para vender - Refinanciamiento
Refinanciar a una mejor tasa para pagar el préstamo anterior y comenzar uno Nuevo - Declararse en quiebra
Liquidación o refinanciación de otros activos para pagar deuda hipotecaria
Esta lista es simplemente alternativas de uso común, pero de ninguna manera cubre todas las formas posibles de evitar una ejecución hipotecaria en Nevada o en cualquier otro lugar. La mejor manera de sopesar todas las opciones posibles para evitar una ejecución hipotecaria es contar con la ayuda de un abogado de Defensa de Ejecuciones Hipotecarias y participar juntos en la Mediación de Ejecuciones Hipotecarias de Nevada.
Para hablar sobre su situación particular, comuníquese con nuestra oficina para hablar con un abogado con experiencia en Defensa de Ejecuciones Hipotecarias. Programe una reunión llamando al (702) 998-1188, enviando un correo electrónico a info@ljlawl.com o programando una consulta en línea.