¿El prestamista tiene que darme una modificación de préstamo si solicito una?
Aunque los prestamistas generalmente desean evitar una ejecución hipotecaria tanto como lo hace el propietario de la vivienda, no están necesariamente obligados a aprobar todas las solicitudes para una Modificación de Préstamo. Existen pocas circunstancias en las que su solicitud de modificación de préstamo puede ser denegada, o posiblemente ni siquiera revisada.
Lo siguiente puede limitar sus posibilidades de aprobación de modificación de préstamo:
- Errores de trámites o información / documentos faltantes.
La razón más común para las denegaciones de modificación de préstamos son los solicitantes no calificados debido a documentos faltantes / inexactos. Algunos prestamistas ni siquiera continuarán revisando una solicitud si falta la información requerida.
- Applicar demasiado temprano
Por lo general, los propietarios deben estar vencidos en un plazo de 60 días, o debe estar claro que pueden faltar pronto para poder calificar para una solicitud de modificación de préstamo
- No demostrar dificultades
Una carta de dificultades o prueba de dificultades es casi siempre un documento de acompañamiento requerido en una solicitud de modificación de préstamo. Esta carta debe incluir la circunstancia imprevista que ha afectado su capacidad para pagar su hipoteca. Los ejemplos comunes incluyen, pérdida de trabajo, pérdida de un cónyuge, discapacidad o problemas relacionados con la salud.
- Incapacidad prevista para pagar los pagos modificados
Después de revisar sus documentos financieros y la carta de dificultades, es posible que su prestamista no confíe en que podrá cumplir incluso con el nuevo pago modificado, y puede denegar su solicitud para instarlo a una venta corta u otra alternativa.
A pesar de la posibilidad o la realidad de que se le niegue una modificación de préstamo, los errores de solicitud generalmente se pueden corregir y, en algún momento, incluso se puede presentar una apelación. Además, si las modificaciones de un préstamo resultan no ser la mejor opción para su situación, hay muchas alternativas adicionales a la ejecución hipotecaria que un abogado experimentado en defensa de ejecuciones hipotecarias puede ayudarlo a identificar.
Si desea analizar la modificación de un préstamo u otras alternativas a la ejecución hipotecaria con un abogado con experiencia en defensa de ejecuciones hipotecarias, comuníquese con nuestra oficina hoy mismo. Programe una reunión llamando al (702) 998-1188, enviando un correo electrónico a info@ljlawlv.com o programando una consulta en línea.
Para obtener más información sobre modificaciones de préstamos, ejecuciones hipotecarias u otros temas relacionados, consulte nuestro blog Foreclosure Defense o la lista de reproducción de Foreclosure Defense Law TV en Youtube.